房产证是一份具有效力的主要文件，是证明衡宇所有权的凭证。因而，每个购房者都需要正在购房后尽快打点房产证。那么，房产证打点的细致步调是什么呢？下面我们就来逐个引见。起首，购房者需要到房产办理局或地盘办理局打点房地产权属登记。具体的打点流程和所需材料会按照分歧的城市而有所分歧，购房者能够先查询所正在城市的相关政策和流程，然后按照要求预备好所需材料前去相关部分打点登记手续。正在申请打点房产证之前，购房者需要先填写《衡宇（地）所有权登记申请表》，并需要开辟商签字盖印。一般来说，购房者只需填写即可。若是没有供给申请表格，购房者能够到相关部分领取。正在完成房地产权属登记和申请表格填写后，购房者需要缴纳公共维修基金和契税。公共维修基金一般由房产所正在地域的小区办收取，部门城市曾经起头由银行代收公共维修基金。契税则需要到税务局缴纳。缴纳完税费后，购房者需要到相关部分领取房产证。正在领取房产证之前，购房者需要拿到开辟商供给的测画图或者到相关部分进行测绘。领取房产证时，购房者需要带上身份证或者其他无效证件，以及相关缴费证明和申请材料。开辟商进行初始登记是打点房产证的需要前提。因而，购房者正在签定购房合同时，需要明白开辟商打点初始登记的时限和承担的补偿义务。若是开辟商未按时打点初始登记，购房者能够要求开辟商承担响应的补偿义务，以确保本人的好处。分歧的城市所需的材料可能分歧，购房者需要先查询所正在城市的相关政策和流程，然后预备好所需材料前去相关部分打点登记手续。正在预备材料时，购房者需要留意材料的实正在性和完整性，免得因材料不脚或不实正在而影响房产证的打点。正在领取房产证前，购房者需要查对房产证上的消息能否精确无误。若是发觉消息有误，需要及时向相关部分反映并进行更正。购房者还需要留意保管好房产证和相关证明材料，防止丢失或者被盗。房产证打点的时间和费用因分歧的城市而有所分歧。一般来说证件制作联系方式，打点时间正在一个月，费用包罗公共维修基金和契税。公共维修基金一般按照衡宇面积和所正在地域的分歧而有所分歧，购房者需要提前领会所需费用和打点时间，以便提前做好预备。