第二种 夫妻有孩子当前可能会想到说房产证上写孩子的名字吧。若是是如许，且孩子未成年的，根据《小我住房贷款办理法子》第四条，贷款对象应是具有完全平易近事行为能力的天然人。换句话说。

　　第一种 若是是婚前，两人配合出资采办房产的，只写一小我的名字，婚后若是豪情不和离婚，该房产归产权登记的一方。这对于另一方来说，会本人的好处证书制作。

　　房产证上只能写一小我的名字,可是能够添加共有人，添加共有人的时候，能够明白每小我的份额。若是是夫妻两边买房，则不需要，由于只需有此中一人的名字，都属于配合财富。