上述申请材料次要用于领会告贷人、贸易贷款、衡宇形态和衡宇性质等能否合适商转公贷款申请前提。此中，前四项申请材料验原件留复印件（2份）；利用先还再贷体例的，正在登记衡宇原典质登记后，告贷申请人向公积金核心供给第（六）项申请材料；利用公积金曲还体例的，告贷申请人正在打点公积金贷款手续时证件制作，向公积金核心供给第（五）项申请材料，以便启动后续环节营业。

　　针对市平易近提出的“预定难”，记者征询金水区政务办事核心，其工员暗示，4月30日，“郑好办”App预定通道，金水区可预定将来21个工做日内的营业，目前5月份的预定名额曾经约满。不外，她提示市平易近后续能够持续关心，“该当每天会放一些号出来”。

　　华夏区政务办事核心相关工员也暗示，能够到现场取号，但需要比及线上预定受理完之后才能排到。“工员能够加班处置一些现场取号，可是但愿成心向打点‘商转公’营业的市平易近，先去商贷问清晰，确定还款时间，再提前几天正在线上预定，免得跑空。”。

　　1.贸易贷款所购衡宇曾经取得《衡宇所有权证》或《不动产权证书》，除向贸易贷款设定典质外，未设定其他典质权、栖身权登记事项，不存正在司法查封、冻结等。

　　6日上午，记者来到位于金水区三全取长安的金水区政务办事核心，不到八点半，门口就曾经有良多人正在列队等待。进入办事核心，正在征询台一侧，有3个窗口受理公积金营业。窗口的侧前方摆放着一块展现牌，粘贴着打点“商转公”贷款的流程图、留意事项等。

　　市平易近李密斯说本人正在“郑好办”上没有预定到号，便想着到现场来看一看。正在线上预定不到号的不只要李密斯，不少粉丝正在大河财立方微信号也留言称“一曲预定不到号”。

　　5月6日，郑州住房公积金起头打点“商转公”贷款营业。大河财立方记者来到郑州市金水区、二七区、华夏区、管城回族区等多个营业打点网点看望发觉，虽然时逢周一工做日，但各营业网点前来征询打点“商转公”营业的市平易近进进出出、川流不息。正在线上预定“郑好办”App平台上，记者看到，不少营业网点可预定时间都显示“已约满”。

　　利用公积金曲还体例的，原贸易贷款须为商转公贷款签约银行发放的贷款，告贷申请人应事后筹集贸易贷款残剩本息取公积金贷款的差额资金，正在公积金贷款发放后3个工做日内？。

　　1.先还再贷体例。告贷申请人提出申请，正在公积金贷款通过审批后，自筹资金结清原贸易贷款，登记衡宇原典质登记；公积金核心正在取得衡宇典质权后，将公积金贷款资金转入告贷申请人小我银行账户。该体例需要申请人先自筹资金结清原贸易贷款，具有流程简单，打点便利，转换周期短的特点，所有贸易贷款均可利用该体例转换。

　　利用先还再贷体例的，告贷申请人须正在公积金贷款通过审批后15个工做日内，自筹资金结清原贸易贷款。

　　“商转公”贷款的申请对象为曾经利用贸易贷款正在郑州行政区域内采办自住住房的当地和异地住房公积金缴存职工，包罗矫捷就业缴存职工。

　　当天，记者又来到二七区、华夏区、管城回族区政务办事核心看到，公积金“商转公”营业打点窗口同样人头攒动。

　　“今天来次要是征询贷款银行有没有跟郑州住房公积金办理核心签约，能不克不及采用‘公积金曲还’体例。别的，还想问问有没有啥材料需要补。”一位市平易近告诉记者。

　　2.公积金曲还体例。告贷申请人持贸易贷款银行出具的《同意打点顺位典质函》申请打点商转公贷款，公积金核心取得衡宇顺位典质权后，将公积金贷款资金转入贸易贷款银行指定账户，用于结清原贸易贷款，结清贸易贷款所需资金取公积金贷款的差额，由告贷申请人正在结算前另行领取。该体例不需要申请人先自筹资金结清原贸易贷款，但需要原贷款银行共同，具有结算要求、营业流程相对复杂的特点，仅合用于取公积金核心签定商转公营业合做和谈的银行发放的贸易贷款。

　　“今天来征询的人很是多，打点一个营业大要需要一个半小时。”二七区政务办事核心相关工员暗示。他告诉记者，能够到现场取号，可是会优先打点线上预定，若是当天现场取号没有打点成，工员会对此进行登记，次日将优先打点。