买过房子之后，良多购房者都比力关怀，什么时候可以或许拿到房产证。终究一个小小的房产证，可有大大的用处，有了它，能够更的住下去，还能够将房子出租，出售，典质贷款等。那么房产证什么时候能发放呢？没有买过房子的人，都感觉，只需开辟商交了房子，就能够领到房产证了。其实，并不是如许的证书制作。新房的房产证打点仍是比力麻烦的，分歧的城市，分歧的开辟商，可能具体打点房产证的时间都不太不异，一般由开辟商提出申请打点房产证，还要看购房合同上的商定的时间。一般来说，合同的商定的时间为90天-180天，时间不克不及跨越两年。按照所采办的房子的品种分歧，房产证的打点刻日也不不异。若是是现房，那么从合同签定之日算起90天内就要打点好房产证。若是是期房，从房子交付利用那一起，90天之内开辟商要打点好房产证。若是是全款买房的话，相对时间较短，可是提前得向开辟商索要相关房产材料。总有一些购房者，买了房子，仿照照旧拿不到房产证。良多购房者虽然心里有点焦急，可是却没有采纳任何行动。其实，如许仍是有必然的风险的。打点了《衡宇所有权证》，所采办的房子也就取得了的权益，购房者也就具有了衡宇的所有权，才能对衡宇享受具有，利用，收益，处分。若是开辟商迟迟不办房产证，购房者就需要查看购房合同的对房产证打点刻日有没有商定，若是超出刻日一年的，购房者能够要求退房。若是不想退房，督促开辟商尽量打点房产证，不然按照合同商定要补偿必然的。你能够按区域查找湘潭新房、二手房，也能够按区域查询湘潭房价。同时，你买房 过程中碰到的良多问题都能够正在这里获得解答。