产权证是指衡宇产权证，具体分为衡宇所有权证和地盘利用权证，但也有一些地域是不动产登记机关和河山部分同一开具的不动产权证明。正在采办全过程中，不动产证书的打点是最为主要的一个环节。《衡宇所有权证》、《地盘利用权证》，就广义而言，我国的不动产登记轨制是以行政登记的体例进行的。也就是由或其委托的单元（例如房监所），颠末一系列的法式审查、登记，最终发给了衡宇的所有权人，而正在这一过程中，人行使拥有证件制作、利用、收益、处分的。《城市衡宇权属登记办理法子》明白指出：“衡宇产权登记和发证”是我国衡宇产权登记和发证轨制的独一凭证。《衡宇所有权证》是国度对衡宇产权进行保障的证明，是人平易近不动产办理部分颁布的，不动产证是衡宇所有权证的缩写，是指采办者通过买卖获得衡宇的所有权，并对采办衡宇行使拥有、利用、收益和处分的。《地盘利用权证》，也叫《国有地盘利用权证》，它是一种由城镇人平易近按照利用者的要求，向城镇人平易近发放的文件。本证明书上写的是地盘利用者的姓名、地盘的、用处、利用面积、利用年限和四至的面积。交付给业从之前，由房地产开辟企业向不动产从管机关提出初步登记，并对合适前提的，颁布不动产权证。对于新建的衡宇，按，能够由当事人提出衡宇所有权证书。小产证指的是房地产开辟商正在不动产朋分后，取得的不动产证书。