因此，如果你买的房子价格实惠，如果不到5年，你就拿不到了，这就是不动产权证号和不动产的区别。

　　很多买房人不知道房产证有两个版本，包括单一版本和集成版本：单一版本的证录了一个房产单元上的不动产；集成版证录同一人在同一登记管辖区内享有的多个不动产单位的不动产。房产证只有一个版本。

　　不动产权证书印章：由县级以上人民依法确定的负责不动产登记的不动产登记部门，如“县国土资源局不动产登记专用章”。

　　和房产证在内容上有很大区别：房产证包括房屋所有人、权属、房屋、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况、证书印刷制作土地状况；与房产证相比，房产证增加了激光地带、房产单元号、适用期限等。

　　对于购买小产权房的人来说，他们是拿不到房产证的，因为小产权房是指在集体土地上建造的房屋，而且因为土地不是通过正常渠道出售的，所以他们不能申请房产证。

　　房产证只要调查一次，证书印刷制作制证的费用就收一次。另外，买房的时候也不需要很多部门来回跑，所有手续都可以在不动产登记中心一站办完。

　　办理不动产权证号和房产证时，需要缴纳的费用也是不同的。需要按照土地面积和房产面积进行两次测绘，证书印刷制作不动产权证号和两次缴纳测绘费，两次缴纳办证费用。

　　房地产许可证的发证机关不同于房地产许可证的发证机关。房地产许可证印章：发证机关为市(县)房地产管理局或市(县)人民。

　　购房者购买经济适用房不满五年不能办理房产证，因为经济适用房是支持的社会保障性住房，房产证有什么区别？详解如下具有经济性和适用性的特点。

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