【房本换新颜！快来看看不动产登记证长啥样】3月1日起，全面启用同一的不动产登记薄证样式。新证启用后，以前的薄证继续无效，新证按照不变不换的准绳，不克不及要求当事人强制改换，小产权房不会发证。【房本换新颜！快来看看不动产登记证长啥样】3月1日起，全面启用同一的不动产登记薄证样式。新证启用后，以前的薄证继续无效，新证按照不变不换的准绳，不克不及要求当事人强制改换，小产权房不会发证。做为物权法明白要求的内容，不动产登记焦点载体的登记簿由登记机构办理；证书是人享有的凭证，由人持有。同一不动产登记簿证问世，意义十分严沉。不动产登记局王广华局长说，要明白告诉大师，新证问世，旧证照旧无效，不受任何影响。3月1日起头实施，而新证奉行有一个过程。大师不消急着换领新证。当前房地产不变动、不买卖，就不消换领新证。大师情愿换新，能够视各地不动产同一登记推广历程而定。针对城乡社会遍及关怀的“小产权房”问题，不动产登记局担任人强调，不动产登记是依法不动产利的步履，不成能登记任何不的工具。遍及实施地盘用管制，所以“小产权房”不成能予以登记，如许的念头该当撤销。（记者王立彬）经济察看网 记者 张凤玲 记者 郑淯心 自3月1日起，《不动产登记暂行条例》将正式入实操阶段，它的展开将为房地产税的征收起到根本化，并鞭策遗产税、物权等一揽子轨制。经济察看网记者从渠道获悉：这一工做将正在成都、青岛、广州、杭州、厦门、济南、武汉等15个城市提前开展，也就是说这些城市居平易近的“房产证”(中华人平易近国衡宇产权证)将连续换发成“不动产证”(中华人平易近国不动产权证)，并已正在内部收罗了编办、财务部等八部委看法。记者控制的消息显示，新的“不动产权证”和现正在居平易近手握的“房产证”有差别，“不动产证”的外页除了中华人平易近国不动产权证外专业制作各种证件，正在其左上角写有不动产登记典质权、异地登记、查封登记等登记类型；内页内容了人、证件品种、证件号、共无情况、人类型、登记缘由、利用刻日、取得价钱(以万元/平米为单元)。家喻户晓，“房产证”的外页只要中华人平易近国衡宇产权证，并无其它内容，房产证的内页内容包罗衡宇权人、共无情况、衡宇坐落、登记时间、衡宇性质、规划用处、衡宇情况和地盘情况。两者对比得知：“不动产证”比房产证产权内容更细致，因“房产证”对衡宇利用年限和衡宇价钱采纳了规避立场，这两点是间接取好处相关，“不动产证”则对利用年限进行了明白“起和止日期”和衡宇取得价钱，让买卖通明化、明白化。“不动产登记是和《物权法》一体的，《物权法》明白了地盘利用权从动续期，至于怎样续期还需要会商。”河山资本部一位官员暗示。