一般下，他项权证是除产权人及共有权人以外的其他集体或者小我对该房产涉及的。正在衡宇所有权证书中，会有他项内容记录，载明他项人、品种(如典权、典质权等)、范畴(他项的衡宇范畴)专业制作各种证件、价值(他项的契载价钱)、登记日期(他项消逝的日期)，而且正在他项权证书也说明这些内容。按照法，房产设有典质，即他项权证未登记，该房产措置权遭到，未经典质权人同意不得进行买卖，（小花/《云南地产》·云南房网资讯核心）？。

　　上周伴侣小娟问我什么是他项证明，把我给问住了。本来小娟的表哥白先生看中了一套房子，都到签合同了才晓得房主的产权证还正在银行典质，只要把这个钱还清，把他项权证赎回来然后去房产办理核心消掉，然后打点过户。那么到底什么是他项权证呢？有什么？