网签后的房子不克不及换，是由于商品房网签合同曾经进入房产部分存案法式，合同曾经生效，无法更改衡宇消息或改名。购房者正在网签之前应取开辟商协商，一般下开辟商会答应换房。1. 相关资历：购房者正在进行网签前，并核实本人的购房资历曾经通过核检，只要两边的资历同时具备，才能进行网签。如身份证证件制作、户口本、婚姻证明、社保或个税缴存记实等。某些城市还可能要求供给暂住证。贷款购房的客户还需供给贷款材料。3. 正轨合同范本：购房者正在签定合同前，应利用相关部分同一印制的尺度合同文本，并按照所列条目认实填写。留意细节，避免填写错误。两边取必需对等。4. 确认衡宇消息：正在网签过程中，购房者要查对本人房子的相关消息，确保没有错误或脱漏。一旦消息录入系统，很难点窜。如填写错误证件制作，华侈时间。5. 合同频频推敲：开辟商凡是要求购房者正在网签当天取其签定纸质版衡宇买卖合同。购房者正在签定过程中，应细心阅读合同条目和细则，以确保本人的权益获得保障。