记者方才获悉，国度税务总局四川天府新区税务局通过取四川天府新区不动产登记核心密符合做，正在二手房买卖实现“一窗打点”“一小时办证”后，又立异推出新房税费申报、缴纳网上打点渠道，通过全程网办，纳税人深居简出即可完成税费申报、缴纳和完税证明打印等流程，实正实现新房买卖办税“一次都不跑”，办税便当度进一步提拔。工做正在泸州的王先生采办了天府新区某楼盘新房，为达到采办满2年享受卖出时免征的税收优惠，王先生一曲筹算申报缴纳契税并打点房产证，但由于工做缘由持久无法抽暇到线下打点。得知天府新区推出不动产买卖“全程网办”后，王先生第一时间通过“四川天府新区不动产登记核心”微信号上传材料，一天后税务审核通过，王先生当即通过电子税务局APP缴纳契税并将完税证明保留发送给了开辟商，由开辟商同一申办房产证。“缴契税满2年就能够享受优惠政策了，早缴税早满2年，卖出的时候免我能少缴十几万呢！”拿到完税证明后王先生高兴地说道证件制作。1.关心“四川天府新区不动产登记核心”微信号，进入号底部“处事大厅”—“契税打点”—“增量房（新房）申报”功能上传材料。2.税务审核通事后，登录电子税务局App，通过“税费缴纳”模块缴纳契税并保留、1.（满2年免征）：小我将采办不脚2年的住房对外发卖的，按照5%的征收率全额缴纳；小我将采办2年以上（含2年）的住房对外发卖的，免征。2.小我所得税（满5独一免征）：对小我让渡自用5年以上、而且是家庭唯终身活用房取得的所得，免征小我所得税。3.居平易近换购住房退小我所得税：正在2022年10月1日至2025年12月31日期间，纳税人出售自有住房并正在现住房出售后1年内，可按申请退还其出售现住房已缴纳的小我所得税。配头以及未成年后代，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。（二）对小我采办家庭第二套改善性住房，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。