2025最新广州买房条件（含限购要求）

　　2018年12月20日起，居平易近小我可采办2017年3月30日之前地盘出让成交的公寓，取得不动产证满2年后方可再次让渡。

　　【导语】：广州市户籍居平易近家庭限购2套证件制作联系方式，属独身(含离异)人士限购1套；正在越秀、海珠、荔湾、河汉、白云（不含江高镇、太和镇、人和镇、钟落潭镇）、南沙等区采办住房的，非本市户籍居平易近家庭能供给购房之日起前6个月正在本市持续缴纳小我所得税缴纳证明或社会安全证明的。

　　2018年12月20日起，居平易近小我可采办2017年3月30日之前地盘出让成交的公寓，取得不动产证满2年后方可再次让渡。

　　2023年8月18日起，居平易近家庭名下正在广州市无住房的，采办普互市品住房或非普互市品住房的首付款，按不低于采办首套住房的最低比例施行，不再区分能否有住房贷款（含贸易性住房贷款和公积金住房贷款）记实以及住房贷款能否还清，住房贷款利率享受采办首套住房的利率。

　　1、广州市户籍居平易近家庭正在越秀、海珠、荔湾、河汉、白云（不含江高镇、太和镇、人和镇、钟落潭镇）、南沙等区域仍然限购2套住房；其他区域不限购。

　　2、社会组织等法人单元2017年3月30日起新采办住房须取得不动产证满3年后方可让渡。

　　2017.03.17发布：广州市人平易近办公厅关于进一步完美我市房地产市场平稳健康成长政策的通知？。

　　2023年9月20日0：00起，广州户籍正在番禺区买房不限购，但非广州户籍正在番禺区照旧只能采办1套。番禺区小我发卖住房征免年限从5年调整为2年，政策的合用认定以税务部分具体审核看法为准。

　　2023.8.29发布：广州市人平易近办公厅关于优化我市小我住房贷款中住房套数认定尺度的通知。

　　2023年9月20日0：00起，广州户籍正在黄埔区买房不限购，黄埔区小我发卖住房征免年限从5年调整为2年，政策的合用认定以税务部分具体审核看法为准。

　　2017.03.17发布：广州市人平易近办公厅关于进一步完美我市房地产市场平稳健康成长政策的通知。

　　广州4月22日起实施《关于完美我市房地产市场平稳健康成长政策的通知》明白，广州人才购房需持续缴纳小我所得税或社会安全满一年。

　　2、广州市户籍成年独身(含离异)人士正在越秀、海珠、荔湾、河汉、太和镇、人和镇、钟落潭镇）、南沙等区域限购1套；其他区域不限购。

　　广州市户籍居平易近家庭正在越秀、海珠、荔湾、河汉、白云（不含江高镇、太和镇、人和镇、钟落潭镇）、南沙等区域仍然限购2套住房；其他区域不限购；广州市户籍成年独身(含离异)人士限购1套。

　　2023年8月18日起，居平易近家庭名下正在广州市无住房的，采办普互市品住房或非普互市品住房的首付款，按不低于采办首套住房的最低比例施行，不再区分能否有住房贷款（含贸易性住房贷款和公积金住房贷款）记实以及住房贷款能否还清，住房贷款利率享受采办首套住房的利率。

　　1、广州市户籍居平易近家庭正在越秀、海珠、荔湾、河汉、白云（不含江高镇、太和镇、人和镇、钟落潭镇）、南沙等区域仍然限购2套住房；其他区域不限购。

　　2、企事业单元、社会组织等法人单元2017年3月30日起新采办住房须取得不动产证满3年后方可让渡。

　　广州户籍正在花都区买房不限购，但非广州户籍人员照旧只能采办1套住房，花都区小我发卖住房征免年限从5年调整为2年，政策的合用认定以税务部分具体审核看法为准。

　　1套，非广州市户籍居平易近家庭能供给购房之日前2年正在广州市持续缴纳小我所得税缴纳证明或社会安全证明的，限购1套住房。

　　2、广州市户籍成年独身(含离异)人士正在越秀、海珠、荔湾、河汉、白云（不含江高镇、太和镇、人和镇、钟落潭镇）、南沙等区域限购1套；其他区域不限购。

　　2021年4月21日，广州发布楼市新政：除花都区、从化区外，其余九区小我发卖住房征免年限从2年提高至5年，自2021年4月22日起施行。

　　铺开了，9月20日起将广州市住房限购政策调整为，正在越秀、海珠、荔湾、河汉、太和镇、人和镇、钟落潭镇）、南沙等区采办住房的，本市户籍居平易近家庭限购2套住房；非本市户籍居平易近家庭能供给。

　　2023.8.29发布：广州市人平易近办公厅关于优化我市小我住房贷款中住房套数认定尺度的通知。

　　广州市户籍居平易近家庭限购2套，属独身(含离异)人士限购1套；正在越秀、海珠杭州证件制作、荔湾、河汉、白云（不含江高镇、太和镇、人和镇、钟落潭镇）、南沙等区采办住房的，非本市户籍居平易近家庭能供给购房之日起前6个月正在本市持续缴纳小我所得税缴纳证明或社会安全证明的，享受户籍居平易近家庭购房待遇。