大同市住房公积金提取管理实施细则（试行）

　　第一条 为进一步完美住房公积金提取办理，规范提取营业，健全风险防备机制，缴存职工，按照《住房公积金办理条例》《住房公积金提取营业尺度》等相关政策，连系大同市现实，制定本细则。第二条 本细则合用于大同市住房公积金办理核心（包罗分核心、各办理部，以下简称“核心”）打点住房公积金提取营业。第四条 合适本细则第（一）（二）（三）款的，缴存职工及配头均可申请提取；合适本细则第（四）款的，缴存职工、配头及两边父母均可申请提取。第五条 缴存职工利用了住房公积金贷款的，正在贷款结清前，缴存职工及配头的住房公积金应优先用于住房公积金贷款。第六条 无房职工租房自住申请提取住房公积金的，缴存职工小我账户应已持续脚额缴纳住房公积金满3个月。第七条 合适本细则第（五）（六）（七）（八）（九）款提取住房公积金的，缴存职工小我账户应为封存形态，提取小我住房公积金账户内的全数存储余额并登记账户。第八条 合适本细则第（五）（六）（七）（八）（九）款提取住房公积金的，存正在未结清住房公积金贷款的，该当按照本细则第五条，缴存职工及配头的住房公积金只能用于住房公积金贷款，贷款结清后再打点提取营业。第九条 缴存职工取单元解除或终止劳动关系，未从头就业的，先打点小我账户封存，账户封存期间，正在异地开设住房公积金账户并不变缴存半年以上的，应打点异地转移接续手续。未正在异地继续缴存的，封存满半年后可打点解除劳动合同提取。第十条 缴存职工或被宣布的，职工的承继人、受遗赠人可申请提取该职工住房公积金账户内的全数存储余额，同时登记该职工小我住房公积金账户。无承继人也无受遗赠人的，该职工住房公积金账户内的全数存储余额纳入住房公积金的增值收益。（一）申请人应供给本人无效身份证，港澳居平易近供给港澳居平易近交往内地通行证，居平易近供给居平易近交往通行证，外籍人士供给外国人居留身份证；（二）申请人应供给本人银行卡（工商银行、农业银行、中国银行、扶植银行、交通银行杭州证件制作，任一银行I类卡）；（四）采办商品房的，应供给《衡宇所有权证》或《不动产权证书》或经房管部分存案的《商品房买卖合同》、购房或收条；（五）采办二手房的，应供给所购衡宇过户后的《衡宇所有权证》或《不动产权证书》、《存量房买卖合同》或二手房买卖买卖契约（房产买卖申报单）或通俗；（六）采办拆迁安设房的，应供给《衡宇征收安设弥补和谈书》、购房或行政事业单元收条或山西省非税收同一收条；（九）翻建自住住房的，应供给原衡宇《衡宇所有权证》或原衡宇《不动产权证书》、旧房翻建许可证明材料、翻建费用；（十）大修自住住房的，应供给《衡宇所有权证》或《不动产权证书》、衡宇性判定为C级或D级衡宇平安判定、大修费用；（十二）非本核心购房贷款本息的，应供给购房合同、购房、告贷合同、应供给全体业从签定的《既有室第加拆电梯和谈书（含加拆电梯工程费用预算及分摊方案）》、电梯完工验收材料（复印件）或特种设备查验检测及格证明（摄影打印件即可）、电梯安拆住户承担（分摊）缴费单据；（十六）离休、退休的，应供给离、退休文件或离、退休证或审批表；达到退休春秋或公积金账户封存缘由为退休的可免供给退休手续；（十七）完全劳动能力，并取单元终止或解除劳动关系的，应供给完全劳动能力判定结论证明材料、取单元终止或解除劳动关系合同；（十八）单元解除或终止劳动关系，未从头就业且账户封存满半年，封存缘由为去职的，可免供给终止或解除劳动关系合同；（十九）职工或被宣布的杭州证件制作，承继人或受遗赠人应供给职工户籍登记证明、证明或被宣布证明、具有效力的承继或受遗赠文件；第十二条 对提取受托人受提取申请人委托、为提取申请人代办住房公积金提取手续的，应供给提取申请人和提取受托人身份证、经公证的授权委托书。第十 对异地房购房提取公积金的，还应填写材料实正在性许诺书和授权购房地住房公积金核心协帮核屋的实正在性。（一）缴存职工采办、建制杭州证件制作、翻建、大修自住住房的，统一套衡宇可提取一次，累计提取总额不该大于采办、建制、翻建、大修自住住房的现实收入金额；（二）缴存职工购房贷款本息的，每隔12个月可提取一次，每次提取额合计不该大于距提取日前12个月内的一般还款本息额（不含冲还贷金额），累计提取额不该大于购房贷款本息合计，以前未提取的不计入当期累计；（三）缴存职工提前全数结清购房贷款提取住房公积金的，自结清之日起12个月内可申请提取，提取额不该大于近12个月的还款额，每月可提取一次，每年每户提取额不该大于经大同市住房公积金办理委员会的租房提取额度；（六）领取既有室第加拆电梯费用的，既有室第所有权缴存职功夫妻两边及两边父母合计提取总额，不得跨越既有室第加拆电梯小我分摊费用部门。（三）缴存职工以接管赠取、承继、置换等未现实发生买卖行为的体例取得住房所有权的，不克不及申请提取住房公积金。第十六条 缴存职工同配头以外的共有人配合采办统一产权自住住房的，衡宇已明白产权份额，提取额度按各自产权份额提取住房公积金，没有明白份额的平均计提。第十七条 缴存职工正在分歧单元、统一单元存正在两个或两个以上账户的，将账户进行归并后可申请提取住房公积金。（一）缴存职工持相关提取材料原件，到核心打点住房公积金提取营业—公积金窗口工员审核无误后打点住房公积金提取—住房公积金提取额转入缴存职工本人银行账户；（二）缴存职工提取材料齐备、可现场审核的，就地即办；对不克不及现场审核的证件制作联系方式，应自受理申请之日起3个工做日内做出准予提取或不准提取的决定，并通知提取申请人。第十九条 住房公积金提取营业材料的收存必需实正在完整、及时拾掇、分类有序、妥帖保管、便于查用。第二十一条 完美住房公积金提取营业系统，通过参数办理，对提取前提、提取额度、提取审核流程等审核要素和环节进行。第二十二条 提取营业受理审核过程中，审查提取营业材料的实正在性和完整性，提取营业消息取营业材料分歧。第二十四条 加强风险，规范提取政策，优化提取流程。成立失信报送机制，实施失信结合，加大骗提行为，缴存职工权益。出具虚假证明、虚假提取申请消息等骗提套取行为，按照国度相关，构成信用记实，列为失信人名单，依法公开，责令期限退回违法所提金额，并将信用记实使用于住房公积金相关营业的审核。